Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkową inwestycje nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, która mieści się w sąsiedztwie domów jenorodzinnych w przepięknej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól i zieleni w miejscowości Szczerbice.

Cena domu na dużej działce w cenie 1215,000 zł

Zapraszam na prezentacje nowego domu w pięknej okolicy! Tą nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo!

Krótki opis inwestycji:

Jest to mała i kameralna inwestycja, która powstała z myślą o osobach, które chcą zamieszkać w zielonej i spokojnej okolicy, nie rezygnując przy tym z wygodnego i szybkiego dojazdu do sąsiadujących miast - co czyni ją niepowtarzalną i wyróżniającą się pośród innych ofert!

Domy zostały wybudowane w wysokim standardzie, z materiałów najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół, tak by przyszły nabywca mógł w spokoju cieszyć się domem nie myśląc o problemach.

Opis domu:

Pięknie doświetlony PARTER 63,71 m2 to strefa dzienna z dużym salonem płynnie połączonym z jadalnią, efektownie otwartą na widok ogrodu - a tam przestrzeń wypoczynkowa. Kuchnia otwarta na salon, a jednak usytuowana bocznie dodając poczucie komfortu jak i prywatności, nasłoneczniona. W pełni wyposażona w wysokie jakości sprzęty kuchenne. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta,pomieszczenie techniczne - kotłownia.

1.Wiatrołap 7,36 mkw

2.Pomieszczenie techniczne - kotłownia 9,59 mkw

3.WC 1,67 mkw

4.Salon z jadalnią ( z wyjściem na taras ) 33,50 mkw

5.Kuchnia 11,59 mkw

Komunikacja pomiędzy kondygnacjami odbywa się przez szerokie, wygodne schody drewniane.

Pełnowymiarowe PIĘTRO 65,22m2 bez skosów tworzy strefę nocną domu, przez co wszystkie pokoje są bardzo dobrze doświetlone. Znajdziesz tu trzy sypialnie, wśród nich największa sypialnia rodziców z własnym wyjściem na balkon. Piętro użytkowe uzupełnia komfortowa łazienka.Dodatkowo, właściciele zamontowali jednostkę klimatyzacji na pierwszym piętrze, dzięki czemu w upalne dni mogą spać w bardzo komfortowych warunkach.

1Korytarz klatka schodowa 8,88 mkw

2 Łazienka 11,40 mkw

3 Pokój 16,84 mkw

5.Pokój 16,84 mkw

6.Pokój 11,26 mkw

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położona na działce o powierzchni 615m2. Przestrzeń w ogrodzie jest bardzo racjonalnie zaplanowana. Znalazło się miejsce zarówno do spędzania czasu z gośćmi przy grillu, jak i do obcowania z przyrodą.Postawiony został domek gospodarczy 1,8x1,35m.
Z przodu budynku podjazd wybrukowany kostką 6cm na podsypce cementowej - miejsce dla 5/6 samochodów,wjazd na działkę z drogi asfaltowej gminnej tylko dla mieszkańców bez przejazu, możliwy wjazd na tył działki po służebności drogowej (możliwość umiejscowienia na tyle działki garażu i swobodny do niego dojazd).Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z wiatą samochodową 3,6x6,5m ukończony w 2024 roku.

LOKALIZACJA:

Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w miejscowości Szczerbice.W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz nowe, wolnostojące domy jednorodzinne, łąki, pola i liczne trasy piesze i rowerowe.W drugiej połowie roku zostanie oddany do użytku węzeł drogi Pszczyna-Racibórz na ulicy Sportowej w Rybniku do której dojazd zajmuje 3-4 minuty.Dojazd do ścisłego centrum Rybnika zajmie około 10 minut.

Przykładowe odległości:

szkoła podstawowa, przedszkole 1km

sklep 300 m 

2km Rydułtowy

3km Biedronka

WYBRANE CECHY BUDYNKU:

- Pompa Ciepła z 5-cio letnią gwarancją firmy Hyundai na podzespołach Mitsubishi oraz bojler 200L

- Instalacja elektryczna

- Instalacja wodno - kanalizacyjna

- Instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe

- Budynek został ocieplony styropianem EPS-20cm wraz z tynkiem silikonowym

- Tynki gipsowe

- Dach płaski betonowy pokryty papą

- Okna plastikowe Salamander 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne antywłamaniowe

- Wybudowany z bloczków komórkowych 24cm(Ytong)każdy z budynków posiada swoją płytę fundamentową

- Między budynkami dylatacja wyłożona styropianem

- Działka ogrodzona płotem panelowym 3D

- Telewizja satelitarna, kablowa

- Internet światłowodowy

- Zbiornik bezodpływowy na nieczystości 10 kubików(szambo)

Tą wyjątkową inwestycje trzeba zobaczyć na żywo.Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu,ciszy, oszczędności i przestrzeni do zamieszkania dla całej rodziny.

Możliwość zakupu domu gotowego do wprowadzenia, kompletnie umeblowanego i wyposażonego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproszę na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie!

Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo